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東莞分公司加強高空及動火作業(yè)的安全管控

根據(jù)集團朱寧總關(guān)于加強各項目高空作業(yè)、動火作業(yè)安全管控的指示精神，分公司將于4月20日起對所有進入小區(qū)的高空、動火等作業(yè)的施工方，要求簽暑“安全承諾書”。

施工方承諾的具體內(nèi)容包括：一是服從小區(qū)物業(yè)管理處的管理，佩戴工作證并做好登記，同意對工作現(xiàn)場的所有行為承擔完全的責任；作業(yè)人員不得違反小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理制度作業(yè)，并按安全作業(yè)的相關(guān)要求做好保護工作與防護措施。

二是特種作業(yè)人員（包括但不限于電工、焊工等從事特殊工種的人員特種作業(yè)操作證和具備進行高空作業(yè)的相關(guān)資質(zhì)、技術(shù)、能力的）都按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)，且持證上崗率達100%；我方所使用的特種設(shè)備或機械，都已經(jīng)國家有關(guān)部門檢驗并符合規(guī)范要求。

三是未經(jīng)物業(yè)管理處同意，作業(yè)方人員不得進入小區(qū)內(nèi)其它區(qū)域從事其他無關(guān)的作業(yè)及其他任何活動，不得擅自使用小區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、變更小區(qū)內(nèi)防護設(shè)施及標識，不得進行產(chǎn)生噪音的作業(yè)活動。

四是在施工、作業(yè)、安裝設(shè)備中如發(fā)生事故，保證迅速采取有效措施，并立即告知天利中央花園小區(qū)物業(yè)管理處組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。無論天利中央花園小區(qū)是否采取搶救或者搶救是否有效，所有人員傷亡和財產(chǎn)損失均由我方承擔。

五是自覺遵守天利中央花園小區(qū)小區(qū)內(nèi)所有管理制度，包括但不限于以下制度：（1）《小區(qū)出入管理制度》；（2）《安全管理制度》；（3）《消防安全管理制度》；（4）《緊急疏散計劃》；（5）《員工管理制度》；（6） 其他規(guī)章管理制度。

六是物業(yè)管理處有權(quán)要求作業(yè)方嚴格執(zhí)行有關(guān)安全方面的法律、法規(guī)及工作規(guī)定，有權(quán)對我方不符合安全的行為進行制止、糾正，有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的我方工作人員責令退場。

七是作業(yè)方人員造成小區(qū)內(nèi)人員、第三人或我方工作人員發(fā)生人身、財產(chǎn)損失的或工作人員進入小區(qū)內(nèi)所產(chǎn)生的一切勞動糾紛、工傷糾紛、人身損害賠償糾紛，由作業(yè)方自行承擔全部法律責任，與天利中央花園小區(qū)物業(yè)管理處無關(guān)。

八是嚴格執(zhí)行小區(qū)內(nèi)各項安全用電規(guī)范要求，所有作業(yè)應(yīng)在天利中央花園小區(qū)工作人員指揮或督導(dǎo)下進行，杜絕自行用電、私拉亂接電線。電器設(shè)備的安裝、使用應(yīng)達到防火要求。

九是施工需動用明火（如電、氣焊、噴槍、切割機等）或使用易燃易爆材料，保證事先提出書面申請（包括安全措施）報物業(yè)管理處批準后方可施工。完工后，嚴格清理現(xiàn)場，并由現(xiàn)場安全員進行認真檢查、填寫相關(guān)文件，確認不存在任何安全隱患后，將相關(guān)文件交付物業(yè)管理處，施工、作業(yè)人員撤離現(xiàn)場，不得逗留或到其他區(qū)域、進行其他活動。

十是施工、作業(yè)現(xiàn)場嚴格遵守安全操作規(guī)程，明火作業(yè)現(xiàn)場配置足夠的滅火設(shè)備和器材，我方保證工作人員在施工、作業(yè)現(xiàn)場及天利中央花園小區(qū)內(nèi)任何區(qū)域嚴禁吸煙。

十一是在施工、作業(yè)過程中導(dǎo)致但不限于下列情況：（1）發(fā)生公共安全責任事故；（2）損壞小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理處設(shè)施設(shè)備、公共設(shè)施設(shè)備及其他第三方的私有財物；（3）造成我方工作人員、小區(qū)內(nèi)人員、或其他第三人發(fā)生人身損害、財產(chǎn)損失的；均由施工方承擔所有的法律責任，賠償全部直接損失與間接損失（包括但不限于上述情況導(dǎo)致的財物損失、裝修損失、設(shè)備損失、人身損害賠償及為解決相關(guān)糾紛產(chǎn)生的所有律師費、訴訟費、擔保費、保全費、調(diào)查費、公證費、鑒定評估費等）。因此造成天利中央花園小區(qū)物業(yè)管理處墊付相關(guān)費用或損失的，施工方保證在7日內(nèi)返還費用或賠償，否則應(yīng)承擔雙倍賠償?shù)呢熑巍?/font>